房屋抵押贷款需要什么手续(房屋抵押贷款需要什么手续和证件):
1.借款人身份证;
2.借款人及其配偶的户口本;
3.借款人及其配偶的居民身份证;
4.借款人婚姻状况证明;
5.购房首付款证明;
6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
7.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
满足以上条件之后,您就可以向银行提交身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给银行,然后等待银行审批、放款。
1.提交申请资料
在准备好上述相关资料后,客户可以向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2.签订合同
银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3.发放贷款
经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4.按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5.贷款结清
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1正常结清:在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款;
2提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
