农村房屋抵押贷款(农村房屋抵押贷款能贷多少钱)?
农村房屋抵押贷款能贷多少主要取决于贷款机构对抵押物的评估。一般情况下,抵押物的价值越高,借款人所获得的贷款额度就越高,目前农村房屋抵押贷款一般情况下授信的额度在30万元左右,如果是抵押物,那么贷款额度最高为估值的70%。
房屋抵押贷款额度的计算,要根据房屋的建筑年代、楼层、装修等不同来确定,一般情况下,房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的6-7成左右。
农村房屋抵押贷款的还款方式:
1、等额本息还款
等额本息还款是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
2、等额本金还款
等额本金还款是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金,并同时还清当月剩余贷款本金计算当月还款额。
这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
3、等额本息还款
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。
