银行房屋抵押贷款利率(四大银行房屋抵押贷款利率)
1、银行房屋抵押贷款利率
成本价房屋抵押贷款分为房屋抵押贷款和住房抵押贷款,以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%。
2、银行房屋抵押贷款利率
成本价房屋抵押贷款,是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房屋抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
此外,各大银行房屋抵押贷款利率一般情况下要比房屋抵押贷款利率高,所以无形中就会增加了房屋抵押贷款的成本。
房屋抵押贷款
