房屋产权抵押贷款(房屋产权抵押贷款利率)
房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
不同的银行,其一年期的基准利率普遍为4.35%,而随着时间的推移,基准利率有可能会更高,一年期的年利率一般为4.75%,相对于传统银行的房屋抵押贷款来说,较为审慎的一年期贷款利率则会更高。
现在国家规定民间贷款年利率不得高于国家基准利率的4倍,否则就是高利贷,不受国家保护。
