房屋贷款抵押合同(房屋贷款抵押合同上电话错了)
房屋贷款抵押合同应当包括房屋贷款种类、用途、额度、成数、年利率、还款方式和担保方式等。
一般来说,房屋贷款分为房屋抵押贷款和房屋贷款,房屋抵押贷款需要满足的条件包括以下几个方面:
1、房屋要求
贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押贷款金额不得超过房屋评估值的70%,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
房屋抵押贷款需要的资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
