房屋抵押贷款多久放款（房屋抵押贷需要多久放款）

房屋抵押贷款多久放款(房屋抵押贷需要多久放款)如果是购买新房需要办按揭,向银行提出申请,同时提交所需的资料;如果是购买二手房需要办按揭,向银行提交资料;银行对于购房者的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房者出具相应的贷款承诺,并签订《商品房买卖合同》;对不符合经济适用住房按揭贷款条件的购房者,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

在连续3个月或以上的时间内,符合住房公积金贷款条件的购房者,可以申请公积金贷款。

公积金贷款的相关规定

《住房公积金个人购房贷款管理办法》第五条借款人应直接向本办法申请住房公积金贷款。

根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定,贷款人发放住房公积金贷款的,应当遵循以下原则:

(一)贷款人应当要求借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担偿还本息连带责任。

(二)借款人应当和受托银行签订抵押合同,并在合同约定的期限内办理抵押登记、保险等相关手续。

公积金贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

公积金贷款的申请材料

(一)借款人及产权共有人有效证件和户口簿;

(二)借款人及配偶的居民身份证;

(三)借款人婚姻状况证明;

(四)收入证明或个人资产状况等还款能力证明文件;

(五)公积金中心要求提供的其他资料。

以上是公积金贷款条件的介绍,如果大家有需要的话可以看看。