2017房屋抵押银行贷款(房屋抵押银行抵押贷款)
一、各大银行的房屋抵押贷款产品
(1)房屋抵押贷款(简称“房贷”)在北京的各银行都有不同的产品,一般为抵押贷款。顾名思义,就是为了满足不同客户的融资需要,推出了不同的产品。一般来说,各银行均有其特点,以北京地区为例,供参考:
1、从产品本身来看,分为个人消费型贷款和个人经营型贷款;
2、从价值来说,房屋抵押银行贷款的放款金额相对较低,一般为房屋评估价值的6成左右;
3、从贷款年限来看,贷款的年限最高可以达30年,房屋抵押银行贷款的贷款年限最高可以达到10年。
二、从费用上来看,房屋抵押银行贷款一般从去向用途上来看,房屋抵押银行贷款的用途主要是用于企业经营,对于承租人来说,一般就是,购置房产、炒股、赌博等,也包括一些小企业经营的资金。
房屋抵押银行贷款的利息对比
房屋抵押银行贷款的利息相对来说,房屋抵押银行贷款比房屋抵押银行贷款划算,不仅贷款利息要低很多,而且贷款时间长。
如果是用企业经营的贷款,贷款的利息是最低的,而且贷款的额度是最多的。企业经营的贷款,通常年利率都在20%以上,具体的可以从以下几方面看一看。
1、贷款的额度
企业经营贷款的额度一般为企业年收入的2%-3%,额度在3-10万。而企业经营贷款的额度一般为3-5万,而且额度最高可以达到500万。
2、贷款的期限
贷款的期限越长,年利率也就越高,贷款额度最高可以达到10年。
3、贷款的用途
贷款用途一般是企业经营或者企业的流动资金,可以用来买房、买车、装修、旅游等。
房屋抵押银行贷款的利息是多少呢?
如果是用房产抵押,银行一般会给贷款人提供最长5年的贷款,借款人申请时要提供房产证,房产证等有效证件,还要提供企业营业执照等,同时贷款人所购房屋必须有产权证,如没有产权证房屋就不能抵押。
通常,不同银行的贷款利率会有所不同,不同的产品对贷款人的征信要求也不同,在申请银行贷款之前可以了解清楚,不同银行的贷款利率也会有所不同。
