贷款房屋可以抵押贷款(贷款房屋抵押贷款需要什么条件和手续)
1、房屋抵押贷款是借款人向贷款人提供的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。也就是用于消费的贷款,例如装修房子、购车、留学、旅游、购买耐用品等。申请条件
1、借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
