房屋抵押能贷款吗(贷款的房可以抵押贷款吗)
据小编了解,抵押房屋是可以办理抵押登记的。不过,房屋的基本情况是很重要的,并不包含房屋抵押贷款,而是需要办理抵押登记的。
1、用于办理贷款的房屋必须是可在本市行政区域内购买的住房,且房屋的建筑面积在90平方米(含90平方米)以下;
2、房屋的贷款年限在20年之内;
3、房屋的面积不能太小;
4、房屋的贷款额度不能太低;
5、如果是其他贷款机构的抵押贷款,那么就需要面临房屋的评估,同时还需要其他抵押物品,如房产证、土地使用证、身份证明等。
而在办理房屋抵押贷款时,需要注意的就是办理房屋抵押贷款时必须要满足一定的条件,如房龄不能超过20年,还有就是房屋抵押贷款的房屋要符合银行规定的要求,如果贷款人年龄过大,那么贷款就可能会被拒。
因此,小编提醒广大借款人在办理房屋抵押贷款时,一定要注意了解清楚房屋抵押贷款办理的是不是真实的,避免造成不必要的麻烦,否则不仅要增加自己的贷款成本,而且还会被银行所封杀,甚至被银行所扫地出门。
