个人房屋贷款抵押(房屋抵押私人借贷)又称个人房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
个人房屋贷款抵押人应提供的资料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
贷款利率
项目年利率)短期贷款一年以内(含一年)4.35
中长期贷款一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
个人房屋贷款抵押贷款介绍
1、中国公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群及经营满一年以上的经营人群(除配偶外),借款人及配偶信用记录良好,在工商银行(或建行)无不良信用记录。
2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。(具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力)。
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录。
4、在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。
5、工商银行存量客户,客户星级应在4星级(含)以上。
6、在工商银行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。
贷款额度
贷款额度最高为人民币50万元,但根据客户资产、负债、经营情况等因素进行综合评定。贷款期限一般为1年。
贷款利率
贷款利率执行中国人民银行规定的同档次贷款基准利率,浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。
