房屋抵押贷款怎么样(房屋抵押贷款怎么样最划算)房屋抵押贷款,基本上,贷款的申请时间与放款时间都不相同。以个人信用作为基础,借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
个人抵押贷款(手机百度“百度现金贷”,寻找最懂你的借钱方式),提交资料后,等待审批;
1、具体的办理流程:
(1)递交材料、提出申请;
(2)银行调查、审批;
(3)签订贷款合同;
(4)办妥保险、公证、担保手续后,银行发放贷款;
(5)借款人按合同约定内容进行还款。
房屋抵押贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
