房屋在按揭可以抵押贷款吗(房子按揭能抵押贷款吗)
通常情况下,正在按揭中的房屋是不能办理二次抵押贷款的。
虽然按揭房可以再次办理抵押贷款,但是并非所有的按揭房都可以再次办理抵押贷款,需要满足一定的条件。如按揭中的房子目前还在还款中,而且现在有一定的资金压力,所以,大部分银行是不接受二次抵押贷款的。需要注意的是,房屋二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括:
1、做二次抵押的房屋必须是现房
2、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
3、房龄与贷款年限相加不能超过40年;
4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
