房屋证二次抵押贷款(房产二次抵押贷款),是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
房屋二次抵押贷款流程
1、提供资料
2、银行审核资料并办理相关手续
3、解押登记
4、重新放款
房子二次抵押贷款有两种方式,一种是二次抵押贷款,另外一种是担保垫资公司。
解押手续:
需要提供的资料有:身份证、户口本、婚姻证明、房本、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料办理条件:
A、先需要结清贷款,再以B为借款人申请贷款;
B、需要在结清贷款后,以贷冲贷业务结清为结清证明,再以“商品房买卖合同”中的收款方式结清其名下的按揭贷款。
