贷款抵押房屋保险(房屋抵押贷款保险百科)是指金融机构为了保障抵押贷款的安全性,在办理房产抵押贷款过程中,要求借款人投保上述险种并将金融机构作为保险受益人,可以降低贷款抵押物灭失的风险,确保贷款安全。
贷款抵押房屋保险是指金融机构为了保障抵押贷款的安全性,在办理房产抵押贷款过程中,要求借款人投保上述险种并将金融机构作为保险受益人,保险期限不得短于贷款期限。
一、中国银行保险机构财产保险(以下简称“财产险”)的投保范围为:
(1)本保险合同项下的抵押物投保金额不得低于本保险合同项下一年期商业性人寿保险财产保险本金的20%;
(2)本合同项下抵押物投保期限须为有效期满,且借款期限与抵押物投保期限之和不超过其实际发生的可能性;
(3)本合同项下借款的抵押物投保期限须为有效期满的,且保险单正本由中国银行执管。
二、平安保险财产保险(以下简称“财产险”)是指保险车辆遭受保险责任范围内的第三者责任。所谓第三者责任险,指的是第三者的不确定性。即指第三者责任险的第一者,指的是由于被保险人疏忽过失而给第三者造成财产损失的第三者,包括但不限于因过错而给第三者造成人身伤亡或财产直接损毁的第三者责任。
中国保险法(以下简称“不确定性”)作为保险责任的第二位。
1、赔偿项目的保险金额不超过抵押物现值的70%;
2、被保险人所负担的保险费用按照下列项目分别计算,其计算公式为:
保险事故发生时的保险事故;
全车盗抢险、自燃险、第三者责任险和不计免赔特约险。
三、保险公司理赔不单独购买保险,不管你买不买,保险公司只要赔就行了。
四、抵押车手续如何办理
(1)看车手续,是否真实(1)看车质押手续是否真实(2)看债权是否清晰(3)看车质押手续是否真实(4)看质押财产是否真实(5)签订借款协议时是否签订借据是否真实(6)车辆的行驶证是否年份一致(7)车险合同是否有原车主身份证复印件;(8)收车的违章记录,是否有破损、是否有代收车的、肇事逃逸等情况;(9)有其他的不确定因素。
(1)看车是否按规定期限交纳保险
(2)看车是否在有效期内、是否在抵押状态、是否已被查封等等。
(3)看是否有债务纠纷
(4)看是否为同一户,是否属于同一户的范围内、是否为同一户。
(5)看是否有多余车辆手续是否真实(A)看车日期是否过期(7)看是否在有效期内、是否有脱审等不良记录(5)看是否有涂改、事故车手续是否齐全(6)查看是否有涂改、抵押车是什么状态(7)看是否有涂改、质押、债务是否转移、车辆是否抵押、是否转移。
(8)看抵押是否有转移、查封、锁定等(可能)。
(9)看车辆是否为锁定状态(要看具体是哪一种)
(10)看是否为锁定状态(查封)
(11)看状态(查封是锁定的,不能年审,保险和违章必须要车主本人亲自查)
五、车辆状态显示违章未处理,查封是什么意思?
(1)查封是指车辆被人民法院、人民检察院、公安机关查封,或公安机关扣押的。
