房屋贷款的抵押证（房屋贷款抵押证能补吗）

房屋贷款的抵押证(房屋贷款抵押证能补吗)

房屋贷款抵押证可以补。房屋贷款抵押证一般包括以下几种:

1、抵押贷款证。这是当下商品房的主要形式之一。主要包括有价证券、期房、现房、期货、经济适用房、商品房、集资建房、房改房、应征的印花税、营业税、城市维护建设税费、教育费附加和地方教育费附加等。

2、银行贷款证是对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的个人发放的,用于支付所购住房的首付款的个税凭证。主要包括:

1)、契税(交总房款)。

2)、购房印花税(交房款的1%)。

3、维修基金(交房款的1%)。

4、个人所得税(交房款的1%)。

5、营业税(交房款的1%)。

6、印花税(交房款的1%)。

7、物业管理费(税率为1%)。

8、权证代办费(交房所在地的地税局收,买方的地税局收)。

9、其它证件(每件5元)。

办理房屋贷款需要准备的材料:

1、本人身份证、户口簿或户籍证明、结婚证或未婚证明。

2、个人收入证明。

3、所在单位营业执照复印件。

4、房屋买卖合同、预付款发票、房款收据、还款账户存折。

10、首付款收据。