北京房贷利率(北京房贷利率lpr)迎来不同程度的调整,购房者最关心的便是房贷利率究竟如何?
房贷利率的调整,是继2016年1月15日央行降息后,房贷基准利率的进一步调整。那么,这次房贷利率调整,对购房者来说有哪些影响?1、房子价格下降。由于10月1日新调整了房贷利率,10月1日购房者的房贷利率从原先的的基准利率九折调整为参照以前的房贷利率,调整后的房贷利率水平为五年期以上LPR0。如果是8月15日办理房贷的客户,从20日后的房贷利率调整为参考现在的房贷利率。
2、申请人资质变化。根据规定,在符合《中华人民共和国中国人民银行法》规定的条件下,贷款人的个人信用报告可在2017年1月1日含前完整记载。新发放商业性个人住房贷款的个人客户贷款利率上浮的幅度在贷款基准利率的基础上进行浮动,即执行的贷款利率水平应不低于基准利率的1.05倍。此外,贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按新的利率档次执行新的利率水平。如果逾期还款的客户未能及时还款,银行将按罚息利率计收罚息,直到清偿本息为止。
