首套住房（首套住房商业性个人住房贷款）

首套住房(首套住房商业性个人住房贷款):

二套房(首套住房公积金个人住房贷款):

首套住房公积金个人住房贷款(含组合贷款),

第二套住房公积金个人住房贷款(含组合贷款),

第三套(含组合贷款)。

申请商业贷款转公积金贷款时,借款人应同时满足以下条件:

(一)借款人及其配偶无住房公积金贷款记录;

(二)商业贷款转公积金贷款的,须在商业贷款剩余尾款结清后,一次性结清商业贷款本息。

“商转公”是什么意思?

转贷人在原商贷银行开立了个人住房按揭贷款帐户,并签订《个人住房按揭贷款合同》,已将原商贷银行商业性个人住房贷款余额转为公积金贷款,并与公积金贷款银行签订《个人住房按揭贷款合同》。转贷人在公积金贷款发放后,未履行还款义务,公积金中心对其逾期部分进行处置,公积金中心可依法拍卖、变卖其中的房款,用于偿还贷款。

“商转公”具体流程是:

(1)首先,您要向原贷款银行提出申请,银行会对您的贷款资料进行审核,并审核您的个人信用情况,审核您的还款能力等。

(2)然后,相关银行会派人到您的综合评估公司进行评估,确定贷款额度和贷款期限。

(3)最后,在双方签订完合同后,银行会与您签订贷款合同,并办妥抵押登记、保险等手续。