地契到底能不能典当(典当交契税吗)取决于地契的性质。
二、当你签好了房屋买卖合同以后,工作人员就会对你进行入库入库记录。我们在过户之前,一定要打电话到房地产主管部门问清楚,当然这个需要了解。需要注意的是,在有些事情,上面会有保留,你可以随时提前保留。但是当我们去房地产管理部门打印房屋买卖合同后,就需要办理不动产登记了。我们在办理不动产登记以后,需要在规定时间内把相应的凭证交付给房管部门。
1、要核实好房屋买卖合同是否是房主夫妻双方共同申请的,再明确房屋的产权人是否为共同所有的人。
2、买卖双方分别到房地产交易市场上买房子的交易发票。
3、卖方必须提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证。
4、要看购房合同是否真实,只要身份证,非本地户口的还需提供户籍证明。
5、卖方出据首付款收据或银行转账凭证。
6、要注意手续是否齐全,就在拿到的认购单后,要带着购房发票、合同、卖家身份证和钥匙,到地税局办理卖方的房产证过户手续。
7、等交齐首付款以后,办理过户手续。
